Az ellentmondások ellenére: a lakásbiztosítás megkötésének határideje 2012. augusztus 6.

Olvasóink kérésére ismét a legilletékesebb szervhez, a Biztosításokat Felügyelő Tanácshoz fordultunk, ahol Bíró Albin, a tanács tagja ismét megerősítette, amit pár héttel korábban mondott és amit lapunkban közzétettünk.

– Mondják meg már végre, mihez tartsuk magunkat kötelező lakásbiztosítás ügyében! Ahány újság, ahány tévé és rádió, annyiféle változatban halljuk a lakásbiztosítás megkötésének határidejét! Kinek higgyünk? – tették fel a kérdést olvasóink, akik kijelentették, hogy eddig a Népújságnak hittek, most nem tudják eldönteni, hogy a lapunkban olvasott információknak, vagy a többi sajtóorgánumban közölteknek adjanak hitelt. Olvasóink kérésére ismét a legilletékesebb szervhez, a Biztosításokat Felügyelő Tanácshoz fordultunk, ahol Bíró Albin, a tanács tagja ismét megerősítette, amit pár héttel korábban mondott és amit lapunkban közzétettünk. Azért, hogy tévedés ne essék, írott szövegben juttatta el hozzánk hivatalos álláspontját, amit az alábbiakban közlünk.

– A lakások földrengés, földcsuszamlás és árvíz okozta károkra való biztosításról szóló 260-as számú törvény 2008 nyarán jelent meg, hétévnyi vajúdás után. Eltekintve a törvényben lévő ellentmondásoktól a mostanában nagy port kavaró életbelépési határidőről szeretnék néhány megállapítást pontosítani.

2010 decemberéig, amikor a törvény módosult, kimondottan jó irányban, a 3. cikkely 1. bekezdése, mint utólag kiderült, csúsztatott határidőt szabott meg, ami szerint a Biztosítási Felügyelet kidolgozza az alkalmazási normákat és az ettől számított 90 nap múlva kötelező módon meg kell kötni a biztosítást. A normák folyamatosan jelentek meg menet közben anélkül, hogy erre a cikkelyre tekintettel lettek volna. A PAID (lakásbiztosításra létrehozott biztosítási szövetség) 2010. július 15-én kezdte értékesíteni a kötvényeket, a biztosítótársaságokon keresztül. Az eredmények nagyon szerények voltak, a biztosított lakások számaránya 2 százalék alatt maradt, minden reklám, fenyegetőzés és félrevezetés ellenére. A félrevezetés abban állt, hogy a PAID vezetői a törvényt mellőzve elkezdték terjeszteni, hogy a határidő nem 2011. július 15-e, hanem 2011. január 15-e. Ezt következmények nélkül tették, annak ellenére, hogy sem július 15-e, sem január 15-e nincs összefüggésben a törvény előírásaival.

A Belügyminisztérium és a Biztosítási Felügyelet által indítványozott módosítást, ami igyekezett néhány ellentmondást kiküszöbölni a törvényből, az RMDSZ parlamenti képviselőinek két lényeges ponton sikerült megváltoztatniuk. A javaslatok annyira ésszerűek voltak, hogy a parlament nagy többsége megszavazta.

Az egyik módosítás szerint (3. cikkely 9. bekezdés) azokra a jogi és fizikai személyekre, akik fakultatív biztosítással rendelkeznek és amennyiben ez a biztosítás magában foglalja a kötelezően biztosítandó három kockázatot, ezen törvény előírásai nem vonatkoznak.

A második, hogy nem a Biztosítási Felügyelet egymaga, hanem a Belügyminisztérium és a Biztosítási Felügyelet közös rendeletekkel szabályozza a törvény alkalmazását. Ez a változtatás, ami 2011. február 11-én jelent meg a Hivatalos Közlönyben jótékonyan hatott a biztosítási piac ezen szegmensére. Tucatnyi új biztosítási termék jelent meg, ezek hasonlítanak a kötelező lakásbiztosításra, ár és biztosított összeg tekintetében, de ebben az árban kínálnak tűzkárra, betörésre, áztatásra, villámcsapásra is fedezetet, és így még az erdélyi települések lakói számára is kezd értelme lenni a lakásbiztosításnak.

A törvényes alapok nélkül beharangozott határidő előtt három héttel a biztosított lakások száma meghaladta a kétmilliót, a PAID-os biztosítás dinamikája lecsökkent ugyan, de a fakultatív nagy ütemben növekszik.

A határidőre visszatérve, a törvény ma érvényes változata szerint a Belügyminisztérium és a Biztosítási Felügyelet közös rendeletet bocsát ki (ez 2011. május 6.-án megtörtént), 90 nap múlva kell megkötni a kötelező biztosítást, illetve a 3. cikkely 9. bekezdés szerint ettől a naptól számítva fakultatív biztosítással kell rendelkezni. A 33. cikkely kimondja, hogy a 3. cikkelyben meghatározott dátumtól számított 1 éven belül a lakástulajdonosok kötelesek megkötni a biztosítást. Innen a többi már matematika, 2011. május 6 + 90 nap = augusztus 6, hozzáadunk 1 évet és megkapjuk 2012. augusztus 6-át.

Nagyon kíváncsi vagyok, mire alapozzák állításaikat azok, akik július 15-ét mondanak, illetve arra, hogy egyes polgármesterek, akik azzal hetvenkednek, hogy hamarosan kezdenek büntetéseket kiróni, milyen törvény, milyen cikkely megsértését írják a cédulára.

Azt tudni kell, hogy az összes lakás egy központi adatbázisba kerül (17. cikkely). A PAID havonta értesíti a polgármesteri hivatalokat a kötelező lakásbiztosítással nem rendelkezőkről, a polgármesteri hivatal az értesítés kézbevételétől számított 3 napon belül a maga során további értesítést küld a tulajdonosoknak. Ebben az értesítésben szerepel a biztosítás díjának összege is. Megjegyzendő, hogy itt a törvény még nem beszél büntetésről. Tehát ha netalántán valaki törvényesen elismerné július 15-ét, sok víz kellene lefolyjon a Dunán, amíg a polgármesterek értesíthetik a nem biztosított lakások tulajdonosait.

A törvény kihágásokra vonatkozó cikkelye (30. cikkely) a következőképpen szól: amennyiben a jogi és fizikai személyek nem tartják be a törvény 3. cikkelyének 1. bekezdését, kivéve azokat az eseteket …, amelyekben a 33. cikkelyben megjelölt határidő nem járt le, kihágásnak minősül.

És itt történetünk végére értünk, a vérmes polgármester urak kihágásként csak a 3. és a 33. cikkelyekre hivatkozhatnak, ezek együttesen pedig matematikai pontossággal jelölik meg 2012. augusztus 6-át határidőnek! – szögezi le Bíró Albin, a Biztosítási Felügyelet tagja.

Amikor említést tettünk arról, hogy Angela Tonescu, a Biztosítási Felügyelet elnöke más határidőt említ, ismét megerősítette, hogy ő továbbra is fenntartja az álláspontját.