Több mint száz lakást ad bérbe a város

136 lakást vásárolt a város a Pandúrok sétányi Benţa-féle toronyblokkban, a városi tanács november végi ülésén pedig azt kell eldöntsék a tanácsosok, hogy milyen kritériumok alapján választják ki azokat, akiknek bérbe adják ezeket, illetve mennyiért.

Fotó: Nagy Tibor

136 lakást vásárolt a város a Pandúrok sétányi Benţa-féle toronyblokkban, a városi tanács november végi ülésén pedig azt kell eldöntsék a tanácsosok, hogy milyen kritériumok alapján választják ki azokat, akiknek bérbe adják ezeket, illetve mennyiért.

Peti András jogász, városi tanácsos lapunk megkeresésére elmondta, az eredeti elképzelés az volt, hogy a város kilencven lakást vásárol bankhitellel, viszont a hivatal eladósodottsági mutatóit látva a Pénzügyminisztérium nem bólintott rá az ügyletre. Hogy ezt megkerüljék, a város úgy döntött, a tulajdonostól részletre vásárol lakásokat, a törlesztést pedig csak kétéves türelmi idő után kezdi el. Először 1700 lakás vásárlása került szóba, aztán ez a szám négyszázra csökkent, majd meghirdették a versenytárgyalást, amelyen két jelentkező volt, az egyik a Contrascom Benţa cég, amely 136 lakrészt ajánlott fel a Pandúrok sétány 44–46. szám alatt felépített új toronyblokkokban. A másik cég visszalépett, így augusztus-szeptemberben aláírták az adásvételi szerződést a Benţa vállalattal, amelynek a tulajdonában van a 136 lakás – ismertette az előzményeket Peti András.

Közel ezer euró négyzetmétere

Érdeklődésünkre, hogy mennyiért vásárolta meg a város a lakásokat, a tanácsos elmondta, az adásvételi szerződés értelmében az ár 880 euró plusz héa négyzetméterenként. A polgármesteri hivatal honlapján fellelhető határozattervezet értelmében a 136 lakásból 65 kétszobás, 71 pedig egyszobás. Az újszerű beosztású lakások felülete jóval nagyobb, mint egy átlagos tömbházlakásé, az egyszobások esetében a beépített felület 48-51 négyzetméter, a kétszobásoknál pedig 66-79 négyzetméter. Tehát, akárcsak a luxuslakásnál, ötvenezer euró körül mozog az egyszobás és hetvenezer körül a kétszobás lakrésznek az ára.

Több mint száz euró havi bér?

Az adásvételi szerződés megkötését követően a tanácsnak jóvá kell hagynia a kritériumokat, amelyek alapján bérbe adják ezeket a lakásokat. Mint javaslat szóba került, hogy legtöbb öt évig foglalhasson el egy család egy lakást, majd ez idő elteltével vagy megvásárolja, vagy átadja egy másik igénylőnek. A határozattervezethez mellékelt, javasolt kritériumlista részben megegyezik az ANL-s feltételekkel, azaz a jogosultak kiválasztásakor a jelenlegi lakhatási körülményeket, a családi helyzetet, gyermekek számát, végzettséget, munkahelyet vennék alapul.

A határozattervezet szerint két variáns is szóba került, egyrészt, hogy az ANL-s várólistán lévő családok pályázhatnának ezekre a lakásokra, másrészt pedig, hogy új igényléseket is be lehessen nyújtani. Illetve előfordulhat, hogy egy köztes megoldás születik, azaz egy részét az ANL-s lakást igénylőknek, a többit pedig azoknak utalnák ki, akik kizárólag ezeket kérik. Erről mindenképpen a tanácsnak kell döntenie, és remélhetőleg már a jövő héten döntés születik az ügyben. Peti András megjegyezte, a helyzet kezelésére létrehoztak egy külön szakbizottságot, amely már többször egyeztetett az ügyben, és az eddigiek alapján úgy fest a dolog, hogy a havi lakbér távolról sem lenne annyira előnyös, mint az ANL-s lakások esetében, ahol 50-100 lejt fizetnek havonta. A Benţa toronyblokkban lévő lakrészeket elfoglaló családoknak havonta 100-150 eurót kellene majd fizetniük. A bérleti díj megszabása is a tanácsra hárul.

Peti András elismerte, hogy az eredeti elképzelés szerint a pályakezdő fiatalok, szociális esetek támogatása volt a lakásvásárlás célja, ám ha már a vásárhelyi adófizetők pénzéről van szó, a városnak mindenképpen bevétele kell származzon a dologból, hiszen a lakások árát törleszteni kell.